1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
奈良県
12.2万円/㎡
前年比+15.9%
奈良市
21.1万円/㎡
前年比+15.2%
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パークテラス新大宮
奈良県奈良市大宮町四丁目
近鉄奈良線 / 新大宮駅 徒歩6分
1987年築 / 9階建 / 71戸 / RC造
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7階 / 65.68㎡の場合
相場
1,864万円
28.4万円/㎡
1,177
1,635
2,093
2,550
AI査定結果
推定相場価格
1,864万円
28.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,635万円〜2,093万円
24.9万円/㎡〜31.9万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年11月30日
パークテラス新大宮
1,980万円（30.1万円/㎡）/ 7階 / 65.68㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は28.3万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/18 | 1,980万円 | 30.1万円 | 7階 | 65.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/14 | 2,498万円 | 32.4万円 | 9階 | 77.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/28 | 1,720万円 | 22.3万円 | 9階 | 77.02㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は26.32万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/18 | パークテラス新大宮 奈良市大宮町四丁目 | 新大宮駅6分 | 1,980万円 | 30.1万円 | 65.68㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1987年 | 71戸 | RC |
| 2025/05/31 | 学園西ロイヤルマンションB棟 奈良市富雄北三丁目 | 富雄駅10分 | 1,890万円 | 23.3万円 | 81.04㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 1985年 | 106戸 | RC |
| 2025/10/14 | 学園西ロイヤルマンションA棟 奈良市富雄北三丁目 | 富雄駅11分 | 1,680万円 | 23.2万円 | 72.27㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 106戸 | RC |
| 2025/06/03 | 学園西ロイヤルマンション 奈良市富雄北三丁目 | 富雄駅11分 | 1,890万円 | 23.3万円 | 81.04㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1985年 | 106戸 | RC |
| 2024/02/25 | ライオンズマンション学園前第2 奈良市大渕町 | 学園前駅26分 | 1,598万円 | 23.7万円 | 67.42㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1987年 | 58戸 | RC |
| 2025/10/27 | ライフヒルズ富雄 奈良市富雄元町三丁目 | 富雄駅3分 | 1,998万円 | 25.9万円 | 77.17㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 36戸 | RC |
| 2025/11/27 | ライオンズプラザ富雄 奈良市富雄元町二丁目 | 富雄駅4分 | 1,498万円 | 25.9万円 | 57.88㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1985年 | 78戸 | RC |
| 2024/09/10 | レピックス学園前 奈良市鶴舞西町 | 学園前駅15分 | 1,998万円 | 30.1万円 | 66.28㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 23戸 | RC |
| 2025/07/07 | ヴェルナール学園前B棟 奈良市鶴舞西町 | 学園前駅10分 | 2,280万円 | 30.5万円 | 74.66㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 60戸 | RC |
| 2025/09/21 | フローレスタ学園前 奈良市学園中五丁目 | 富雄駅11分 | 2,490万円 | 34.0万円 | 73.14㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 1991年 | 56戸 | RC |
| 2025/06/03 | サンライフ学園前 奈良市学園北一丁目 | 学園前駅8分 | 1,699万円 | 23.1万円 | 73.49㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1982年 | 99戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は奈良県で15.9%上昇、奈良市では15.2%上昇しています。